Multicalendario, vista anual · «Días de la semana»

Días de la semana

Tus lunes, tus viernes: qué hizo cada día en el último año. Junta por día de la semana las noches pasadas de tu último año: cuál se ocupa más y cuál menos, cuándo entran y salen tus huéspedes y, si lo pides, cuál rinde más.

Dónde: En el multicalendario de Airbnb, en la vista anual: el botón «Días de la semana» de la fila del año.
Qué lee: Tu propio calendario, noche a noche, del último año, y tu lista de reservas, para saber desde cuándo recibe reservas tu anuncio. El desglose de cada estancia, sólo si lo pides.
Qué cuesta: Peticiones a Airbnb a ritmo tranquilo: la lista de reservas y una por cada mes de calendario la primera vez, y luego sólo el mes en curso; una por estancia que falte si lees los importes. Nada de IA.
Qué cambia en Airbnb: Nada. Sólo lee.

El problema

¿Qué noches de la semana se te llenan solas y cuáles se te quedan libres? Tu calendario te lo enseña casilla a casilla. Para saberlo tendrías que contar todos los lunes y todos los viernes del año y apartar los bloqueados. Y aun así no sabrías cuánto dejó cada uno: Airbnb te da el importe de cada estancia, no el de cada noche.

Dónde está

Abre tu multicalendario en la vista anual. En la fila del año, «Días de la semana» va justo después de «Año en cifras» y antes de «Señales».

La fila del año del multicalendario: el año, el interruptor de la ventana de reserva y los botones de la extensión, con «Días de la semana» entre «Año en cifras» y «Señales» — «Días de la semana» vive en la fila del año, justo después de «Año en cifras».

No es lo mismo que el botón de al lado. Año en cifras cuenta el año del calendario mes a mes, con los meses que aún vienen. Éste mira los últimos doce meses por días de la semana, y sólo noches que ya pasaron. El panel se abre sobre la página sin mover tu calendario, y se cierra con Escape, con la × o con un clic fuera de él.

Necesita que hayas entrado en la extensión, pero no le manda nada a ninguna IA. Cuenta y configuración enseña cómo entrar.

Qué lee, y de qué año habla

Al abrirlo, lee tu calendario de Airbnb mes a mes y noche a noche: cuál estuvo reservada, cuál libre y cuál bloqueada. Primero mira desde cuándo recibe reservas tu anuncio, y luego el último año. La primera vez tarda un poco. Los meses cerrados ya no cambian, así que se guardan en este navegador, y la próxima vez sólo vuelve a leer el mes en curso.

Bajo el título y su subtítulo, una línea dice exactamente qué contó: semanas, estancias, y de qué día a qué día. Sólo noches que ya pasaron, hasta ayer y como mucho doce meses: aquí no hay previsiones. Si tu anuncio tiene menos de un año, el periodo empieza el día de su primera reserva, y el panel te lo dice: el calendario da libres los días de antes, y no se sabe si ya se podían reservar.

La cabecera del panel: «Rendimiento por día de la semana», una línea con las semanas, las estancias y las fechas contadas, y «Volver a leer» junto a cuándo se leyó — Una línea dice exactamente qué se contó: semanas, estancias y fechas.

«Volver a leer» vuelve a leer el mes en curso y lo que no se pudo leer; los meses cerrados salen de lo guardado. Si la lectura nueva sale peor, se queda la anterior y el panel te dice por qué.

Cuatro tarjetas, cada cifra con su muestra

Lo primero, cuatro tarjetas: «Mayor ocupación observada», «Mayor ingreso por noche ofrecida», «Mayor precio medio por noche vendida» y «Menor ocupación observada». Cada una nombra un día, una cifra y, debajo, de dónde sale esa cifra.

Cuatro tarjetas: la mayor y la menor ocupación observada, cada una con su día, su porcentaje y su muestra; las dos de dinero, en el medio, dicen «Falta leer los importes», y una lleva un botón dorado para leerlos — Cada cifra lleva su muestra. El dinero espera a que lo pidas.

Cada cifra del panel lleva su muestra al lado, porque un cien por cien sobre dos viernes no pesa lo mismo que un noventa sobre cincuenta. Un empate se dice como empate. Las dos tarjetas de dinero dicen «Falta leer los importes» hasta que los leas.

Los siete días, comparados

Debajo, los siete días de lunes a domingo, cada uno con su ocupación, una barra y su muestra. Las noches bloqueadas van aparte, junto a la muestra: una noche bloqueada no cuenta como ofrecida ni como una venta perdida. Las columnas de dinero dicen cuántas noches vendidas siguen sin importe, y a la derecha, cuántas entradas y cuántas salidas cayeron en cada día.

Los siete días de lunes a domingo, cada uno con su ocupación, una barra, su muestra y sus noches bloqueadas si las hay, las columnas de dinero aún sin importes, y las entradas y salidas de cada día — Las noches bloqueadas se cuentan aparte, junto a la muestra.

Toca un día y te lo lee

Al abrirse, ya viene elegido un día: el de mayor ingreso por noche ofrecida si hay importes, o si no, el de mayor ocupación. Si tocas otra fila, la «Lectura del día seleccionado» te lo cuenta en frases.

La caja «Lectura del día seleccionado» de un día: cuántos se ocuparon de los ofrecidos, que aún faltan los importes, cuántos estaban bloqueados, sus entradas y salidas, y la advertencia del promedio observado — Las mismas cifras que la fila, dichas en frases, con la misma advertencia siempre.

Y debajo, siempre la misma advertencia: es un promedio observado de lo que pasó con tus precios, tus reglas y tu disponibilidad. No es el efecto de ser lunes, y no te dice cuánto subir o bajar el precio.

Ordenar sin inventar un orden

«Ordenar por» ordena la tabla por ocupación, por cualquiera de las dos cifras de dinero, por entradas o por salidas, y la nota de encima nombra el día que queda primero. Si pides ordenar por dinero sin haber leído los importes, no se inventa un orden: te dice que faltan y deja el orden semanal.

La tabla con «Ingreso por noche ofrecida» elegido en «Ordenar por» y aún sin importes: la nota dice que faltan y que se deja el orden semanal, y el lunes sigue primero — Sin importes, al ordenar por dinero no se inventa un orden.

Entradas y salidas no son ocupación

Más abajo, «El ritmo de entradas y salidas» nombra el día con más entradas y el día con más salidas, cada uno con su cuenta y su parte del total.

«El ritmo de entradas y salidas»: el día con más entradas y el día con más salidas, cada uno con su cuenta y su parte del total, y el ejemplo de la estancia de viernes a domingo — Entradas y salidas son actividad, no ocupación, y el bloque lo dice.

Pero actividad no es ocupación. Una estancia de viernes a domingo ocupa el viernes y el sábado, y su salida cuenta el domingo. Muchas salidas un domingo no dicen que el domingo se venda bien.

El dinero, sólo si lo pides

El dinero no se lee al abrir, porque cuesta: Airbnb sólo da el desglose de cada estancia, una petición por estancia. El botón dorado de la tarjeta de ingreso te dice cuántas estancias faltan y lo que supone. Las que ya guardaron la Ventana dorada o el recibo de algún mes en la Lectura del mes no se vuelven a pedir.

Una vez leídos, las dos tarjetas de dinero nombran el día que más rinde, y son dos cifras distintas a propósito. El precio medio por noche vendida mira sólo las noches que se vendieron. El ingreso por noche ofrecida reparte lo ganado entre todas las noches ofrecidas, vendidas o no: junta precio y ocupación en una sola cifra. Las dos pueden nombrar días distintos.

Las cuatro tarjetas después de leer los importes: las dos de dinero ya nombran un día cada una, con la cifra difuminada, la muestra y «estimado*» — Dos cifras de dinero a propósito: una cuenta sólo las noches vendidas, la otra todas las ofrecidas. Cifras difuminadas: son del anfitrión.

Cada cifra de dinero lleva su asterisco: es una estimación. Es el alojamiento con sus descuentos y extras, antes de la comisión de Airbnb y del pago al coanfitrión, sin limpieza ni impuestos, repartido a partes iguales entre las noches de cada estancia. Si alguna estancia no deja leer su desglose, el panel te lo dice, y las tarjetas de dinero no nombran ningún día en vez de enseñar una cifra que se queda corta.

Cómo cuenta, escrito en el panel

«Cómo se cuentan las noches y se comparan los días» abre el método. Cada noche cuenta en su propio día, no en el día en que se hizo la reserva. La ocupación es noches reservadas entre noches ofrecidas, con las bloqueadas aparte. No se rellena nada: lo que no se pudo leer no cuenta, y el panel lo dice.

«Cómo se cuentan las noches y se comparan los días» abierto: ocho pasos sobre cómo cuenta cada noche, qué son la ocupación y el ingreso por noche ofrecida, y los límites, seguidos de la cuenta de noches bloqueadas — El método y sus límites, escritos en el propio panel.

Por qué funciona

Cuenta desde tu propio calendario, noche a noche, y pone cada cifra junto a su muestra. Separa las noches bloqueadas de las no vendidas y la actividad de la ocupación, y deja escrito cómo se hizo cada número.

Sus límites

Sólo cuenta reservas de Airbnb. Una noche cerrada por otro canal no aparece como reservada.
Una estancia cancelada deja sus noches como las da hoy tu calendario.
Las noches sueltas que tu estancia mínima no deja vender cuentan como ofrecidas.
Es lo que pasó, no por qué pasó. Para separar el efecto de ser viernes habría que controlar la temporada y los eventos.
El dinero es una estimación, repartida a partes iguales entre las noches de cada estancia.
Sólo mira el pasado de tu anuncio. El mercado está en el Pulso del mercado.