Multicalendario · bajo cada precio, y «Lo que recibes»

Neto del 15,5 %

Lo que de verdad te deja cada noche. Debajo del precio de cada noche que aún puedes vender, lo que te queda tras el 15,5 % de Airbnb; y al seleccionar noches, la cuenta entera de esa posible reserva.

Dónde: En tu multicalendario de Airbnb: una segunda línea bajo cada precio y, cuando seleccionas noches, la tarjeta «Lo que recibes» en el panel lateral de Airbnb.
Qué lee: Los precios que ya tiene tu calendario y las noches que seleccionas. Para la tarjeta, además, tus tarifas de limpieza, tus descuentos por estancia y tus promociones activas, de los ajustes de precios de tu anuncio.
Qué cuesta: Ninguna llamada a la IA. Las etiquetas sólo leen la pantalla. La tarjeta lee los ajustes de precios de un anuncio la primera vez que seleccionas noches en él, y los guarda mientras sigues en el calendario.
Qué cambia en Airbnb: Nada. Sólo lee.

El problema

Hoy, cuando entra una reserva nueva, Airbnb se queda con un 15,5 % del total: de las noches y también de la limpieza. Pero tu calendario sigue enseñando lo que pides, no lo que te llega. Y hacer esa resta de cabeza, noche por noche, mientras ajustas precios, es lento y es fácil equivocarse: la comisión va también sobre la limpieza, el descuento semanal o mensual sólo va sobre las noches, y tus promociones ya están dentro del precio de cada noche.

Dónde está

Abre tu multicalendario en Airbnb. No hay nada que pulsar: debajo del precio de cada noche que aún puedes vender hay ahora una segunda línea, más pequeña, con lo que te deja esa noche. La tarjeta «Lo que recibes» aparece cuando seleccionas noches, como siempre en Airbnb.

El multicalendario de Airbnb en vista de mes: bajo el precio de cada noche aún a la venta, una línea más pequeña con el neto; las noches reservadas no la llevan; a la derecha, los ajustes del anuncio de Airbnb — No hay nada que abrir: el neto sale solo bajo cada precio que aún puedes vender.

La franja oscura al principio de cada mes es la «Lectura del mes», otra herramienta, con su propia guía.

La etiqueta bajo cada precio

Cada etiqueta es el precio de esa noche menos el 15,5 %. La comisión se calcula al céntimo, y lo que queda se redondea una sola vez a unidades enteras, como Airbnb escribe sus precios, en la moneda de la página.

Cuatro noches de cerca: cada precio con la etiqueta del neto justo debajo, en letra más pequeña — El precio menos el 15,5 %, redondeado a unidades enteras, en la moneda de la página.

No ocupa sitio: cuelga bajo el precio sin sumar ni un píxel de alto, así que el calendario no se mueve. En una noche que seleccionas toma los colores que Airbnb le da a esa celda, y se sigue leyendo.

Dónde no hay etiqueta

Las noches reservadas no la llevan: ya no tienen precio a la vista, y el dinero de esas reservas lo cuenta la Lectura del mes. Las bloqueadas tampoco, por lo mismo.

Una noche reservada, tapada por la barra de reserva de Airbnb y sin etiqueta de neto, junto a dos noches libres que sí la llevan — Una noche reservada no enseña precio, así que no lleva etiqueta.

Ni las que ya pasaron. Ya no se pueden reservar, y este 15,5 % es lo que Airbnb se queda de una reserva hecha hoy: la comisión depende del día en que se hace la reserva, no de las fechas de sus noches.

Una noche que ya pasó, en gris, con su precio y sin etiqueta de neto — Una noche pasada ya no se puede reservar: sin etiqueta.

«Lo que recibes», para las noches que eliges

Si alguien reservara unas noches concretas, ¿cuánto te llegaría? Selecciónalas en el calendario. En su panel lateral, Airbnb enseña su precio por noche. Justo debajo aparece la tarjeta de la extensión, con sus propios colores, para que no confundas su estimación con una cifra de Airbnb.

El precio por noche de Airbnb para tres noches seleccionadas y, justo debajo, la tarjeta crema «Lo que recibes» de la extensión: 3 noches, Noches, Limpieza (3+ noches), Total de la reserva, Comisión de Airbnb (15,5 %), Recibes, De las noches, De la limpieza, lo que queda por noche, una nota sobre el siguiente descuento y el pie — Arriba, el precio por noche de Airbnb; debajo, la tarjeta de la extensión, con sus propios colores.

La tarjeta busca tu tarifa de limpieza y tus descuentos por estancia, y en cuanto llegan, hace la cuenta. Mientras tanto enseña las noches y lo que pides por ellas, deja el resto en blanco y te dice que los está buscando.

Las etiquetas no piden sesión. La tarjeta sólo enseña sus cifras con la sesión de la extensión iniciada; sin ella dice «Inicia sesión para ver el neto de esta selección.», con un botón «Iniciar sesión». Cuenta y configuración enseña cómo iniciar sesión.

La cuenta, fila a fila

Primero, cuántas noches seleccionaste.
«Noches» es la suma de lo que pides por cada una.
«Limpieza» es la tarifa que tienes puesta en tu anuncio, y dice cuál usó: «3+ noches» o «estancia corta».
«Total de la reserva» son las noches, menos el descuento por estancia si toca, más la limpieza.
La «Comisión de Airbnb (15,5 %)» va sobre ese total entero, con la limpieza dentro.
«Recibes» es lo que queda: la cifra grande.
«De las noches» y «De la limpieza» dicen de dónde sale ese dinero, cada una ya sin su parte de comisión. Si le pagas a alguien por limpiar, la línea que de verdad es tuya es la de las noches.
Al final, lo que recibes repartido entre las noches, con la limpieza dentro: la cifra para comparar una reserva de tres noches con una de cinco.

Se puede comprobar con una calculadora

Sin descuento por estancia, las etiquetas de las noches que elegiste suman lo mismo que «De las noches», salvo el redondeo de cada etiqueta.

Las tres noches seleccionadas, con el color oscuro de selección de Airbnb, cada una con su precio y su etiqueta de neto — Las tres etiquetas suman lo mismo que «De las noches», salvo el redondeo.

Y «De las noches» más «De la limpieza» dan exactamente lo que recibes, al céntimo: la parte de la limpieza sale por resta, así que las dos siempre cuadran.

Si tu anuncio tiene un descuento por estancia al que la selección aún no llega, una nota te dice desde cuántas noches entraría y cuánto menos pagaría el huésped por una estancia de esa duración, al precio medio de las noches que elegiste. Es un dato para decidir, nada más.

Sólo con noches seguidas

La cuenta sólo sale con noches seguidas. Si de las tres quitas la del medio, arriba del panel de Airbnb el rango de fechas pasa a ser un número de noches, y la tarjeta explica que así no es una sola reserva.

El panel lateral de Airbnb, que arriba cuenta dos noches en vez de un rango de fechas, y la tarjeta «Lo que recibes» con una sola línea: las noches elegidas no van seguidas, así que no son una sola reserva — Ningún total que se quede corto: la tarjeta dice por qué no lo hay.

Lo mismo si una de las noches está vendida o bloqueada, o si la selección llega al borde de lo que el calendario tiene en pantalla: en vez de un total que se queda corto, la tarjeta te dice por qué no lo hay. Si es por el borde, te pide que desplaces el calendario hasta que se vean todas las noches elegidas.

Dos noches: la otra limpieza

Airbnb te deja tener dos tarifas de limpieza: una para estancias de menos de tres noches y otra para las demás. Con dos noches seleccionadas, la fila de la limpieza pone «estancia corta», y la tarjeta usa esa tarifa.

La tarjeta «Lo que recibes» con 2 noches, y la limpieza marcada como «estancia corta» — Con menos de tres noches, la limpieza de estancia corta.

Si sólo tienes puesta una de las dos, la tarjeta usa la que tienes y lo dice, en vez de poner un cero como si lo supiera. Si no pudo leer tu tarifa de limpieza, dice que el total va sin ella.

Siete noches: el descuento por estancia

Si tu anuncio tiene descuento semanal, con siete noches seguidas aparece una línea nueva: «Descuento por estancia», semanal, desde 7 noches. Se resta sólo de las noches; la limpieza se cobra entera. Y entra uno solo, el tramo más largo que alcanza la reserva: el semanal desde 7 noches, el mensual desde 28. Encadenar los dos sería descontar dos veces. Debajo, la nota ya te habla del tramo siguiente.

La tarjeta «Lo que recibes» con 7 noches, con la línea «Descuento por estancia», semanal, desde 7 noches, entre Noches y Limpieza, y una nota sobre el tramo mensual — Un solo descuento, el tramo más largo que alcanza la estancia, y sólo sobre las noches.

Las promociones no se vuelven a restar: el precio de cada celda ya viene rebajado, y cuando una promoción cubre todas las noches que elegiste, la tarjeta te lo dice. Un descuento por estancia que la extensión no supo leer también se nombra: la tarjeta dice que no está en esta cuenta.

Por qué funciona

La cuenta sale de lo que ya tienes delante: las noches que marcaste y el precio de cada celda, que ya lleva dentro tus promociones y tus reglas por fecha. Tus tarifas de limpieza y tus descuentos los lee de los ajustes de tu anuncio; no te los pregunta. Una sola comisión sobre el total y cada paso a la vista, así que cada fila se puede rehacer a mano. Y cuando no puede dar una cifra honesta, te dice por qué.

Sus límites

No incluye impuestos, huésped extra ni mascotas, y la tarjeta lo dice en su pie.
El 15,5 % va fijo en la extensión: no lo lee de tu cuenta.
Es una cuenta para decidir precios, no el pago que Airbnb te hará.
Las noches reservadas y las pasadas no llevan etiqueta ni entran en la cuenta. El dinero de tus reservas está en la Lectura del mes.